д. Аржаники

Описание объекта

Aрт. 86657541.Экcклюзивноe пpeдложение!! Дача в идeальнoм соcтоянии с мeбeлью, тexникoй и уxoжeным учaстком в 300 м от водoxранилища!!Baшeму вниманию прeдлагaется уникaльный объeкт вблизи Яузcкого вoдoxpaнилищa.Идeальнo пoдойдeт для любителей oтдыxa нa приpoде, caдовoдства, pыбaлки и других видов oтдыxа на вoдe.ВНИМАНИЕ!!! ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА СОСЕДНИХ УЧАСТКОВ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 40 СОТОК!О поселке:- Закрытая охраняемая территория( проезд только для жителей и гостей по согласованию)- Расположен вдоль берега Яузского водохранилища.- Идеальная экологическая обстановка- Огромный лесной массив для любетелей прогулок в лесу, сбора ягод и грибовОб участке:- Ровный сухой участок 25 соток( есть возможность докупить соседние участки, всего до 65 соток)- Ухоженный, с дорожками и местами отдыха- Участок засажен плодовыми деревьями и кустарниками, а также дорогими и эксклюзивными видами растений:- Более пяти сортов плодоносных яблонь,сливы, виноград, калина, облепиха, вишня, черная рябина, черная смородина, малина - все девевья выращены в любви и заботе;- Газон ровный, зеленый и густой;- Ели, сосны, рябины, кедры, ореховае деревья, дубы (есть резкие разновидности, например, болотистый дуб), магнолии, шиповник;Деревья, декоративные кустарники. цветы и иные растения ухожены должным образом и имеют не только эстетический вид загородного поместья, но и дают изобильный урожайО доме:Дача, 1 этаж, 66м2- 2 спальни - Гостиная 24 м2- Кухня 14 м2- Открытая верандаВ доме выполнена полная реновация фундамента, крыши, пола, внутренней отделки.Дом – брус + утепление + вагонка. Фундамент – бетонные слолбы.В доме чугунный камин ЕIFЕL (Бельгия).Крыша заменена в 2021 году, уложена американская мягкая черепица.Нижние венцы и пол заменены в 2025 году, весь пиломатериал – лиственница.Дополнительно:Санузел и душ – городского типа – отдельно стоящих хозблок – брус. Канализация – септик Топаз.Сарайчик с с/х инструментом (включен в стоимость).Навес для хозработ.Ракушка гараж.О сделке:- Один собственник- В собственности более 5 лет, полная сумма в договоре- Все документы готовы к сделке, быстрый выход- Помощь в получении лучших условий по ипотеке