ул. Стадиона, 2/1

Описание объекта

ЦЕНА СНИЖЕНА ПОКА ИНТЕРЕСУЕТ ДРУГОЙ ОБЪЕКТ!
Предлагаю вашему вниманию земельный участок и здание в собственность на берегу озера в самом сердце национального заповедника Завидово под: развитие бизнеса/санатория/творческого направления/отеля/личной усадьбы и т. д.

Приложенный визуальный материал демонстрирует концепцию и потенциальную реализацию проекта. У данного участка и здания есть огромный потенциал развития.

Объекты в продаже:
- ЗДАНИЕ площадью 631 м² в собственности (плюс подвальные помещения - 130 м²) + возможно сделать мансардный этаж. (Само здание не аварийное, под восстановление).

- ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 50 соток в собственности (кадастровый номер 69:15:0230115:55)
+ земельный участок 38 соток до берега озера в процессе безвозмездного пользования

Плюсы:
первая линия озера
на земельном участке преобладают хвойные породы деревьев, в том числе вековые
закрытая охраняемая территория заповедника
новая асфальтовая дорога до здания
свет, мощность 50 кВт - получены тех условия
центральная канализация - проведено
центральное водоснабжение - проведено
Газ по границе участка (нужно подать на догазификацию)

Конструктив:
стены кирпичные
ж/б перекрытия

Были выполнены все демонтажные работы напольных деревянных поверхностей и старых оконных проемов. Территория земельного участка выровнена и очищена от кустарников и зарослей.

Земля Населенного пункта;
Вид использования земельного участка и здания, зона ОД-1 (полный список видов разрешенного использования приложен в фотографиях):
медицинский центр
дом престарелых
санаторная деятельность / база отдыха
образовательные учреждения
детско-юношеский спортивный комплекс
реабилитационный спортивно-оздоровительный комплекс
личная усадьба и т.д.

На земельном участке можно возводить дополнительные строения, никаких ограничений площади застройки не установлено.

На объекты получены ГПЗУ.

Расположение:
от мкад ~ 120 км
от Твери ~ 50 км

22 км или 20 минут до Аквапарка Redisson Завидово

Магазин МАГНИТ ~ 500 метров

Рассматриваем любые предложения:
продажа (рассрочка)
выполнить ремонт под ваш бизнес + ландшафт / сдаем в аренду (обсуждаем)
совместное участие в проекте (обсуждаем)
обмен в обе стороны на недвижимость или автомобиль
цена обсуждается
возможно с НДС