ул. Зеленый Бор, 29

Описание объекта

Арт. 116523037 Производственная база 1,15 га с зданиями и коммуникациями
Адрес: Брянская область, Брянский район, п. Свень, ул. Зелёный Бор, д. 29
Цена продажи: 61 200 000 ₽

Характеристики участка
Площадь: 11 472 м² (1,15 га)
Категория: земли населённых пунктов
Назначение: размещение производственных зданий и сооружений
Статус: земля и здания в собственности

Инфраструктура объекта
Складские корпуса — общая площадь более 1 300 м²
Гаражи для грузового транспорта
Двухэтажное административное здание
(офисы, диспетчерская, конференц-зал, КПП)
Материальные и технические склады
Авто-профилакторий — отдельное здание
Собственная заправочная станция
Территория покрыта бетонной плитой 40 см (выдерживает тяжёлую технику)
Ограждённая и охраняемая территория
Здания (каждое отдельно)
Здание авто-профилактория — площадь 577,2 м²
Здание диспетчерской, конференц-зала и КПП — площадь 251,1 м²
Здание материального склада — площадь 110,5 м²
Здание материально-технического склада — площадь 399 м²

Коммуникации
Электричество: 220 В и 380 В
Водопровод: центральный
Газ: подключён
Канализация: септик

Транспортная доступность
Ж/д станция Свень — 500 м (приём и отгрузка грузов)
Федеральная трасса М3 "Украина" — прямой выезд на Москву и регионы
Объездная дорога Брянска — удобный выезд для фур без заезда в центр
Подъездные пути для крупногабаритного транспорта

Преимущества объекта
Всё имущество в собственности
Полностью готовая инфраструктура
Все ключевые коммуникации подключены
Участок 1,15 га с возможностью расширения
Востребованное направление — склады, логистика, производство
Можно сдавать площади частями или целиком

Инвестиционный потенциал
Окупаемость объекта от 3,2 до 6,4 лет в зависимости от сценария (логистика, автосервис, аренда, производство).

Подходит для:
Логистического центра
Производственно-складского комплекса
Базы строительной компании
Сервисного центра для грузовой техники
Арендного бизнеса

Звоните прямо сейчас!
Объект готов к эксплуатации и может приносить доход уже сегодня