д. Ильинское (Ломовский сельский округ)

Описание объекта

Продaется oтличный 3-x этажный коттедж 304 кв.м.!Меcтопoложение: Ярославcкая oблacть, Pыбинcкий муниципальный округ, Ломoвский сeльский oкруг, деревня Ильинское.Учacток раcположeн в живописнoм мecте мeжду городaми Рыбинск и Тутaeв, всегo 350 мeтрoв oт беpeга реки Волгa.Кoммуникaции и инфpаструктурa:— Электричество: 15 кВт. — Водоснабжение: Собственный глубокий колодец (16 колец). Вода подается в дом и баню автоматической насосной станцией. — Канализация: Переливная система (септик). — Отопление: Комбинированное — печное и электрическое (закольцовано), что обеспечивает надежность и экономию. На первом этаже частично реализована система «теплый пол». — Дорога: К участку ведет асфальтированная дорога, которая зимой регулярно чистится. Цокольный (первый) этаж: — Гараж 6х6 метров с кессоном (для хранения продуктов). — Подвальное помещение. — Душевая и умывальник. — Отдельный туалет и умывальник. — Две кладовые. — Отделка: Натяжные потолки.Второй этаж (основной):— Просторная прихожая. — Кухня. — Большая гостиная/комната. — Ванная комната и туалет. — Кладовая. — Отделка: Полы в коридоре, кухне, санузлах — плитка; в большой комнате — ламинат. Установлены биметаллические радиаторы.Третий этаж:— Большой вестибюль (холл). — Две отдельные комнаты. — Туалет. — Отделка: Стены и потолок отделаны вагонкой, создающей уютную атмосферу; в туалете — панели.Экстерьер дома: Крыша покрыта мягкой черепицей. Фундамент надежный.Банный комплекс с гостевым домом (2 этажа, 70 кв.м.)На участке расположена капитальная двухэтажная баня, которая по сути является отдельным гостевым домом.Первый этаж бани:— Парилка (сауна). — Помывочная (душевая). — Раздевалка. — Туалет. — Водонагреватель.Второй этаж бани:— Большая комната отдыха, которую можно использовать как полноценную жилую комнату. — Веранда. — Фундамент: Блоки и плита. — Крыша: Металлическая. — Дополнительно: К зданию пристроен навес для дров или отдыха на свежем воздухе. Земельный участок (13 соток)Участок ухоженный, оформлен в категории Земли населенных пунктов (ИЖС).— Озеленение: Высажены плодово-ягодные растения. Особую ценность и красоту участку придает большое количество хвойных растений (эксклюзивный ландшафтный дизайн). — Хозяйственные постройки: Имеется мастерская, поленница для дров. — Отдельная площадка: Огороженный забором участок земли, используемый под стоянку для автомобилей. Ключевые преимущества:Коттедж представляет собой уникальное предложение на рынке загородной недвижимости. Это не просто дом, а целый комплекс для комфортной жизни и отдыха всей семьей в экологически чистом месте у Волги.— Идеальное расположение: Близость к воде (350 м) и городам, асфальтированный подъезд. — Полная автономность и комфорт: Все коммуникации централизованы, есть гараж и большое количество хозяйственных помещений. — Уникальный ландшафт: Ухоженная территория с хвойными и плодовыми растениями. — Высокий уровень комфорта: Два отдельных жилых здания (основной дом и баня-гостевой дом), что идеально для большой семьи или для приема гостей. — Надежность: Комбинированное отопление, глубокий колодец с хорошей водой, качественная отделка.Идеальное место для круглогодичного проживания в тишине и на природе.Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!