д. Ясенки, 22

Описание объекта

Объект pеализуютcя на тoргах в электpоннoй фоpме.Пpeдлaгаетcя к пpoдaжe гoтовый гостиничный кoмплeкc, расположeнный в живoпиcном уголкe Моcкoвcкoй oбласти, вблизи дepeвни Ясенки.Этoт уникaльный oбъeкт включаeт в сeбя oбшиpный зeмeльный учаcтoк площaдью 15 867 кв. м, нa котopoм рacположены 4 нeжилыx здaния oбщей площaдью 2 283,5 кв. м (фактическая площадь 2 843,4 кв. м). Комплекс обладает всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжением, водоснабжением, канализацией и отоплением. Территория огорожена, освещена и находится под круглосуточной охраной.Основные объекты комплекса:Спальный комплекс №2: Современная гостиница с 20 комфортабельными номерами, каждый из которых оснащен телевизором, сейфом, мини-холодильником и доступом к Wi-Fi. К услугам гостей – ресторан на 80 посадочных мест, уютная летняя веранда, шатер, беседка и зона барбекю с мангалом. Здание оборудовано современной пожарной сигнализацией и пожарными кранами. Предусмотрена парковка на 30 автомобилей.Спальный комплекс №3: Еще одно здание гостиницы, состоящее из двух этажей и включающее 13 номеров. В настоящее время используется как гостиница для персонала. Помещения оснащены пожарной сигнализацией, системой кондиционирования и вентиляции. Отделка находится в хорошем состоянии.Банный комплекс: Комплекс предлагает две русские парные на дровах, хаммам, бочку и купель на свежем воздухе. Для полного комфорта предусмотрены гостевые номера для отдыха после банных процедур.Бассейн: Объект находится на стадии завершения ремонтных работ (готовность 60%) и закрыт для использования с 2021 года. Коммуникации подведены, имеются насос и система обогрева воды.Инвестиционная привлекательность:Данный актив представляет собой полностью функционирующий гостиничный и ресторанный бизнес, который уже сдан в аренду, обеспечивая стабильный доход. Комплекс является привлекательным местом для посещения круглый год.Развитая инфраструктура, включающая все необходимые коммуникации и услуги связи, а также удобное расположение в 45 км от Москвы по Калужскому или Варшавскому шоссе, делают этот объект особенно привлекательным. Близость к ж/д и остановкам общественного транспорта обеспечивает отличную транспортную доступность. Благоустроенная зеленая территория предоставляет широкие возможности для дальнейшего развития и адаптации под различные задачи.Кадастровые номера объектов: 50:27:0030331:43, 50:27:0000000:42511, 77:22:0030331:30, 50:27:0000000:35736, 50:27:0000000:40486.Земельный участок расположен в территориальной зоне с установленным градостроительным регламентом, при этом на часть участка действие регламента не распространяется.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.Номер электронных торгов: СОМ23092500024Подать заявку на участие в торгах можно до 23.10.2025, 23:59 (МСК).Начальная цена объекта: 141 000 000 руб.