д. Симоново (Славновское сельское поселение), 2

Описание объекта

ID 594ПРOДАЖA ЗEМЕЛЬHЫХ УЧАСТKОB ПРОМЫШЛEННOГО HAЗHAЧEHИЯ ПОД СКЛАДCКОЙ И ПPОИЗBОДСТВЕННЫЙ KOMПЛEКC- Общaя плoщадь: 9,5 Га + бoнуcный учaстoк 6,6 Га- Цена: 25 000 000 pублей зa вce тpи оснoвныx учаcткa- Мecтoполoжениe: Tвepcкая область, 15 км от съезда на Северный обход Твери (трасса М-11 «Нева»)- Логистика: Выгодная транспортная доступность. До Москвы ~180 км (около 1 ч 20 мин по платной трассе М-11)Детализация участков:1.  Участок №: 1Площадь: 4,9 ГаВид разрешённого использования (ВРИ): Тяжёлая промышленностьВозможное использование: Строительство производственных цехов, логистических комплексов, складов любого класса, инженерных объектов2.  Участок №: 2Площадь: 2,1 ГаВид разрешённого использования (ВРИ): Тяжёлая промышленностьВозможное использование: аналогично первому участку. Идеален для расширения производства или выделения под отдельные технологические линии3.  Участок №: 3Площадь: 2,5 ГаВид разрешённого использования (ВРИ): ПредпринимательствоВозможное использование: Строительство офисных зданий, столовых, медицинских пунктов, гостиниц/общежитий для сотрудников, парковок. Идеален для создания инфраструктурной зоны комплекса4.  Участок №: 4 (бонусный)Площадь: 6,6 ГаНазначение: Сельскохозяйственное использованиеПотенциал: Возможен перевод ВРИ для организации зоны отдыха, спортивных площадок или иной вспомогательной инфраструктурыИнфраструктура и коммуникации:- Газификация: Деревня газифицирована. Предоставляется возможность подключения к газовым сетям для отопления объектов и установки когенерационных установок- Электроснабжение: Возможность подключения 60 кВт. Есть потенциал для значительного увеличения мощности за счёт подключения к проходящей рядом ЛЭП или установки газового генератораТранспортная доступность:- Удобные подъездные пути с основной дороги- Проселочная дорога вдоль участков- Альтернативный подъезд через деревню- Есть потенциал для прокладки собственной дороги до Бежецкого шоссе, что значительно повысит логистическую привлекательность и автономность комплекса- Выгодное расположение: Близость к крупнейшей транспортной артерии страны – трассе М-11 – обеспечивает быструю доставку грузов в Москву, Санкт-Петербург и другие городаПреимущества для инвестора:- Готовность к строительству: Участки имеют подходящие ВРИ, не требующие длительного и рискованного процесса их изменения- Масштабируемость: Большая площадь позволяет реализовать крупный проект с зонированием на производственную, складскую и административно-бытовую зоны- Развитая инфраструктура: Наличие и возможность увеличения мощности по электричеству и газу – ключевое преимущество для промышленности- Логистический хаб: Идеальное расположение для дистрибьюции по Центральному и Северо-Западному регионам России- Экономическая эффективность: Цена за гектар является конкурентной с учётом развитой инфраструктуры и транспортной доступностиБольше информации можно посмотреть на нашем сайте.Все площадки, представленные компанией «Рrоm Rеаlty», реализуются по ценам собственников без комиссий и переплат!Готовы подобрать для Вас объект промышленной и складской недвижимости.