ул. Лесорубов
Описание объекта
Oт чистого сeрдцa продаю уютный земeльный учаcток с домoм и бaней в тихoй дepeвeнcкoй местноcти pуcской глубинки. Документы готoвы. Быcтpый выход нa сделку. Бeз долгов и oбpеменений. Учacток рacпoложен пo адpecу: Aрхaнгeльскaя oблаcть, Кoтлaсcкий район, пoс. Peвaж, ул. Лeсoрубов, д. 8. Являюсь единственным собственником участка с постройками. Межевание проведено. Все границы земельного участка занесены в ЕГРН, споры по границам исключены. Земельный участок: 30.7 соток (3070 кв. м), кадастровый номер: 29:07:101501:36. Земли населённых пунктов, разрешённое использование: ИЖС и ведение личного подсобного хозяйства. Всё документы в порядке и свежие, делала весной 2025 года.Деревня расположена среди живописных пейзажей, окруженная хвойным лесом, богатым грибами и ягодами. Идеальное место для любителей природы и спокойствия. Воздух кристально чистый, благодаря близости леса и реки Реважанка. Недалеко находится чистейший родник с вкуснейшей водой. Отличное место для прогулок, пикников, рыбалки, сбора грибов и ягод.Участок огорожен забором, сухой, с ровным рельефом, оборудован огородом и не требует значительных финансовых затрат на его планировку и выравнивание.Удаленность от города Котлас 30 км, от Великого Устюга (Родина Российского деда Мороза) 60 км. Вся автомобильная дорога до деревни асфальтирована. Подъезд к участку обеспечен грунтовой дорогой. Зимой дорога чистится. Рядом, в пешей доступности, есть железнодорожная станция.На участок подведено электричество с трехфазным счетчиком.Вода доступна из собственного глубокого колодца, пригодная для питья и приготовления пищи. Он никогда не пересыхает благодаря постоянно бьющим ключам. Колодец украшен красивым ажурным ограждением из художественной ковки.Дом жилой, общей площадью 49 кв. м, кадастровый номер 29:07:101501:459. Построен из бруса в 1985 году, один этаж. В доме тепло и просторно. Внутри вас встретит комната, наполненная светом и уютом. Комната оснащена тремя большими окнами из современных стеклопакетов. Центральное место занимает традиционная печь, дарующая комфорт и согревающая в холодные вечера. Удобства дополнены компактным санузлом. Вся мебель останется в доме, если вам это будет необходимо. Имеется веранда. Оригинальным штрихом служит крыльцо, выполненное из металла с элементами художественной ковки, придающее строению особый шарм и индивидуальность. Отличный вариант для постоянного проживания или дачи.На участке есть баня размерами 3 на 5 метров, 2008 года постройки, сделанная с душой и любовью. Баня построена из бруса хвойных пород дерева, которое сохраняет природный аромат леса, обеспечивая особый микроклимат внутри помещения. Она оборудована удобными лавочками и полком для парилки. Отдельное внимание уделяю печи-каменке, которая бережно нагревает воздух, наполняя помещение приятным ароматом березовых веников и мягким жаром. Для удобства предусмотрен теплый предбанник с местом для переодевания и хранения принадлежностей. Имеется холодный предбанник, выходящий под элегантный навес с изящной кружевной ковкой. Здесь же можно устроить чаепитие после посещения парной. Эта баня отличное дополнение участка, она вам подарит радость и здоровье. Имеется отдельно стоящий дровенник и сарай.Деревня компактная, жителей немного, однако постепенно развивается дачное направление. Соседи находятся поотдаль, расположение участка создает приятное чувство уединённости.Жизнь в нашей тихой деревушке протекает размеренно и спокойно, вдали от суеты большого мира. Здесь вы не найдёте привычных городских супермаркетов — вся деревня живёт по старинному обычаю, радуясь простым радостям бытия. Несколько раз в неделю сюда приезжает приветливая продуктовая автолавка, полная свежих продуктов. Её приезд - это настоящее событие для жителей деревни, ведь именно здесь можно приобрести всё необходимое для приготовления домашнего обеда или ужина. Но если вдруг захочется расширить ассортимент покупок, недалеко находятся соседние населённые пункты, где есть магазины на любой вкус. Приглашаю ознакомиться с моим предложением лично! Жду вас на показ и буду рада обсудить условия продажи.Внимание! услуги риелтора и посредников, пожалуйста, не предлагайте!