Хлебная улица, 11

Описание объекта

Продам земельный участок 1,5 га у ФАД М-4 «Дон». Идеально под АГНКС, стоянку, СТО, склад или придорожный сервис
Предлагаю участок площадью 1,5 га (разделён на 2 смежных участка, на фото две площади рядом ) в Павловском районе, с. Краснопартизанское (1205 км + 544 м от М-4 "Дон"), под развитие инфраструктурного бизнеса.
✅ Подходит под:
• АГНКС / АЗС
• СТО, шиномонтаж
• Магазин, кафе
• Стоянку техники / склад
📌 На участке:
• Объект незавершённого строительства (магазин 60 м²)
• Электричество — подведено
• Разрешение на подключение воды
• Газ — ТУ до 1000 м³/ч (под АГНКС)❗️
• Геология проведена, проектная документация в наличии
📃 Правовой статус:
• Два участка в долгосрочной аренде (до 39 лет)
• Переуступка прав аренды в полном объёме
💰 Стоимость: 27 млн руб, онлайн или офлайн показ, живые фото и видео пришлю при реальном интересе .

📞 Все вопросы по телефону, пишите, звоните 🤝
Есть еще участок со складом 2 этажа, с дебаркадером. Под магазин, склад и другие варианты бизнеса, цена 30 млн.