Виноградная улица, 112

Описание объекта

Продается любимый дом с мансардой, расположен между двух морей (в 50 мин. Азовское, в 55мин. Черное море в Анапе).

Подходит под ипотеку, мат. капитал.

Площадь 1 этажа 58 кв.м, 2 этажа - 40 кв.м.

Категория земель: Личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
Отопление: газовое
Интернет и ТВ: Wi-Fi (оптоволокно)
Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта

27 соток в собственности. Один взрослый собственник. Есть межа.
Дом без обременений, отопление газовое, все документы (проекты, тех.планы, договоры и т.п.) на руках. В двух помещениях ТЁПЛЫЙ ПОЛ.

Дом ИЖС. Земля ЛПХ (держать можно любых животных - лошади, коровы, куры, козы и т.д.)

Очень хорошие соседи!

Во всем хуторе асфальтированная дорога с освещением.

4 парковки для авто.

В 30м от дома:
- Магазинчик (через 2 участка).

В 2 км от дома:
- 2 садика
- школа
- Кафе "Ван"
- Больница
- Магазин Светофор
- Красно-белое
- Озон
- Вайлдберриз
- 3 аптеки
- магазин кормов и строительный, скоро откроется Магнит.

В 15-20 минутах езды несколько рыбных озер, есть грязевой вулкан (бесплатный).
Никаких НПЗ и аропортов.
Крымск в 30 минутах, Адагум в 4 минутах, Варениковская в 10-15 минутах.

Вода своя (не центральная), всегда есть, не пересыхает даже при интенсивном использовании в жару. У кого центральное водоснабжение - часто отключают летом на несколько дней.

На территории:
- Блочный сарай с 3 отсеками, подведено освещение, есть мастерская.
- Отдельно денник 30кв.м. с бетонным полом на 3 отсека, подведены вода и освещение (отлично для лошадей, коров, коз), либо под газонокосилку и прочие инструменты.
- Во дворе огромное дерево - всё лето комфортная тень и дрова для мангала)
- Есть манеж, оставим конникам, если нужно. Огородникам понравится земля - отдохнувшая и удобрялась навозом несколько лет. Манеж мешать не будет - разберём, чтобы было удобнее пахать землю)

Причина продажи: хочется больше лошадей, переезжаем на ферму :)
Адекватным покупателям торг.