д. Прокшино, 33Ас1
Описание объекта
ВСE ПРEИMУЩEСТВА ГОPОДCКOЙ ИHФРAСТPУКTУPЫ B COБСТВEHHОМ ДОМЕ5км oт MKАД, рядoм метрo Пpoкшино, Ольxовaя. Шкoлы. дет. сады, досугoвыe учрeждения.HАПPАBЛЕHИEСocенcкoe поcеление, pайoн Koммунаpкa, Новомосковский административный округ, Москва. Коттедж продается с Евро ремонтом Район окружен природными заповедниками, парками и лесами, что обеспечивает благоприятную экологическую обстановку. Прогулки на свежем воздухе здесь становятся частью повседневной жизни. Приятным бонусом станет московская прописка с сохранением всех льгот столицы: прибавки к пенсии, декретные выплаты и дополнительные пособия. Теплоснабжение индивидуальное (газ. котел), водоснабжение индивидуальное (скважина), электроснабжение 15кВт, водоотведение индивидуальное (септик), выделенная линия Интернет.Детская игровая площадка, зона отдыха, спортивная площадка.Охрана: КПП, ЧОП.УЧАСТОК 7 СОТОККатегория земель: индивидуальное жилищное строительство, вид разрешенного использования: для ИЖС.КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК БИЗНЕСС КЛАССА в окружении живописных пейзажейДОМ НА УЧАСТКЕПрихожая - 1Коридор - 2Гардеробная - 2Гараж - 1Котельная - 1Спальня - 4Кухня - 2Санузел - 2Крыльцо - 1Терраса - 1ФУНДАМЕНТ МОНОЛИТНАЯ ЖБ ПЛИТА - 300ммДвойное армирование арматурой - шаг 20 мм, со смещением;Песчано - гравийная подушка; Подбетонка - 50 мм; Рулонная гидроизоляция; Активный дренаж плиты с выводом в дренаж участка;ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫВода проведена в дом; Электричество 15 кв.ч. проведено в котельную; эл. котел, газ в доме. Канализация - септик; Гидроизоляция - Под кладку (гидростеклоизол);Дренаж вокруг дома и участка;СТЕНЫВНЕШНИЕ СТЕНЫ ГАЗОБЛОК "БОНОЛИТ" D5 0 0 - 3 0 0ММВнутренние несущие стены 250 мм; Перегородки газобетонные 150 мм; Оконные и дверные перемычки - железобетонные; Утепление наружных стен - базальтовая вата 100мм Общая толщина наружных стен 480 ммКОМБИНИРОВАННЫЙ ФАСАДШтукатурка, по системе мокрый фасад;Декор из ригельной плитки;ОКНА RЕНАUСтеклопакеты энергосберегающие, двухкамерные;Ламинация под дизайн дома;КРОВЛЯСТРОПИЛЬНАЯ СИСТЕМАДоска обрезная камерной сушки 50х200 мм с расстоянием между балок ≤ 580; Мауэрлат: брус обрезной 200 х 100(h) мм; Лобовая доска, конек, укосины, затяжки: доска обрезная 50 х 200 мм;Обрешётка по стропилам: доска обрезная, сухая 25 х 50 мм с шагом ≤350 мм; Антисептирование всех деревянных конструкций огнебиозащитным составом;УТЕПЛЕНИЕ КРОВЛИУтепление 200 мм, плитный утеплитель “Технониколь”; С внешней стороны: диффузионная мембрана; Пароизоляция “Технониколь”; Система вентилируемой кровли (контробрешётка): брус обрезной 50х40 мм, строганный, сухой;ГИБКАЯ ЧЕРЕПИЦА "КАТЕRАL"Пластиковая водосточная система “Dосkе”; Металлическая фаска с подсветкой; Подшивка свесов, обработанным маслом планкеном, с подкладкой из москитной сетки;ТЕРРАССА И КРЫЛЬЦОКрыша - гибкая черепица “КАТЕРАL”; Подшивка свесов - планкен сосна, покрытая маслом; Отделка пола - террасная доска;КРЫЛЬЦОКрыша - гибкая черепица;Подшивка свесов - планкен сосна, покрытая маслом; Отделка пола - керамогранит;ЗАБОРФасадная сторона - заборные блоки; Боковые стороны забора - металлический планкен; Откатные ворота с механическим приводом; калитка;Идеальное место для жизни рядом с Москвой. Всего 2 км от МКАД по Калужскому шоссе — и вы в комфортном районе с продуманной инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады и зоны отдыха. Всего за 6 минут на автомобиле или 25–30 минут пешком можно добраться до ТРЦ «Мега Теплый Стан» с множеством магазинов, кафе и кинотеатром. Поблизости расположены супермаркеты «Пятерочка», «ВкусВилл» и «Магнит». МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКАВозможность приобретения московской прописки с охранением всех льгот столицы: прибавка к пенсии, к декретному отпуску, увеличенные пособия и др.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬМаксимально удобно для ежедневных поездок в любую точку Москвы. Вы можете быстро добраться до дома как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте. Дома находятся в комфортной близости от станций метро "Прокшино". «Коммунарка», «Ольховая» Максимально удобно для ежедневных поездок в любую точку Москвы. Вы можете быстро добраться до дома как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте. БЛИЗОСТЬ ГОРОДСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫПеред въездом на охраняемой территории с видеонаблюдением (перед шлагбаумом) расположен детский сад и ясли. Недалеко расположен ТРЦ «Мега Теплый Стан» со множеством магазинов, кафе и кинотеатром. Арт. 118627303