деревня Пухтина Гора

Описание объекта

Участок 28 соток (ИЖС) с домом в живописной деревне
Местоположение: Тверская обл., Фировский муниципальный округ, д. Пухтина Гора
Деревня Пухтина Гора входит в состав Великооктябрьского сельского поселения. Она расположена в 20 км к югу от районного центра - посёлка Фирово, на берегу реки Цны.
Близость деревни к инвестиционной площадке в пгт Великооктябрьский и улучшение транспортной инфраструктуры - всё это имеет потенциал для развития экотуризма, агротуризма, создания гостевых домов, кафе, ремесленных мастерских, развития фермерских хозяйств.
✅ Участок
28 соток, правильной формы, сухой, на возвышенности
Категория земель: земли поселений (ИЖС)
Электричество в доме
Подъезд круглый год в любую погоду
Простор для идей: дача, ферма, пасека, глэмпинг, гостевые дома, кафе, ремесленные мастерские
В окружении лугов, лесов, холмов; грибы и ягоды рядом
В 200 м – река Цна, родник с часовней
Холмистая местность для активного зимнего отдыха (лыжи, санки и др.)
✅ Дом
Бревенчатая деревенская изба (42,8 м²), построенная в 1900 году
Электрифицирован
Под реставрацию или под снос (по желанию)
Учет в Росреестре
кадастровый номер дома 69:36:0150301
✅ Документы
Один взрослый собственник (в собственности с 2010 г.)
Все документы готовы к сделке:
свидетельство о праве собственности
свежая выписка из ЕГРН
кадастровый номер участка 69:36:0150301:9
план участка и дома см. на фото
✅Преимущества
Близость к реке, роднику, лесам и озёрам
Живописное место, чистый воздух, нет промышленных объектов
Потенциал для эко-фермы, базы отдыха, глэмпинга (разновидность кемпинга, объединяющая в себе комфорт гостиничного номера с возможностью отдыха на природе)
участок ИЖС
Подходит под сельскую ипотеку (при желании строиться)
Возможна прописка через МФЦ
дом под реставрацию с участком
деревня на берегу реки
Тверская область
родник рядом
экотуризм
фермерский участок
недвижимость в деревне
Идеально для тех, кто мечтает о жизни на природе, с возможностью развивать своё дело.