Карачаевская ул., 1Е
Описание объекта
ДEЙCТВУЮЩИЙ БИЗНEC "ПОД КЛЮЧ" В СЕPДЦЕ KАВКAЗA C БЫCТРOЙ OKУПAEМОСТЬЮ!Гоcтевой кoмплекс "4 CEЗOНА" распoлoжен в сaмoм cеpдце Тeбeрды, чем отличаeтcя от дpугиx пpедложeний куpоpтa свoим лучшим мeстонаxождeниeм в цeнтpе пocелкa (вдoль улицы Карачаевская-первая линия).ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕОдин взрослый собственник, отсутствуют обременения и детские доли, все документы на руках. Дом капитального строительства поставлен на кадастровый учет в 2023 году. Каркасные дома установлены в ноябре 2023 года.Земля в собственности - 80 СОТОК! Дополнительно есть возможность размещения каркасных домов с отдельным въездом.Межевой план готов. Границы участка расставлены. Назначение земельного участка - отдых (рекреация)!ОПИСАНИЕ КОМПЛЕКСАКомплекс расположен на едином земельном участке и состоит из 5 уютных деревянно-каркасных домов с абсолютно новым ремонтом и кафе с выходом на первую линию.Два гостевых двухэтажных дома, три гостевых одноэтажных дома+кафе, сданное в аренду с высокой дополнительной доходностью.Все вышеперечисленные дома состоят из кухни-гостиной, спальной и ванной комнаты. Все номера укомплектованы мебелью и всей необходимой техникой. Вместимость каждого домика от 3 до 18 человек. Общее количество мест для проживания 50 (с возможностью расширения до 100).Один одноэтажный дом капитального строительства площадью 37 квадратных метров.Теплые, благоустроенные домики с панорамными окнами с видом на снежные горы, где можно приятно провести время с семьей или насладиться отдыхом в компании друзей.Приобретен банный чан с подогревом для отдыха под открытым небом и 2 очага для вечернего времяпровождения.Вся территория огорочена и обустроена 3 мангальными зонами с беседками. За комплексом выше располагается заповедная зона Тебердинского заповедника.КОММУНИКАЦИИКаждый дом оснащен теплыми полами и экономичными электрическими радиаторами отопления с антифризом, что значительно сокращает коммунальные платежи. Установлены для комфортного проживания гостей водонагреватели Zаnussi.Канализация - центральная.Вода централизованная.Трансформатор на 63 кВт.На участке есть освещение + подсветка территории.По улице есть газ.На территории комплекса имеется высокоскоростной Wi-Fi.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕСпокойная обстановка, удобное расположение. Вблизи комплекса находятся Бадукские озера, Зоопарк, Тебердинский заповедник, Алибекский водопад, ледники, нарзанные источники, горнолыжный курорт Домбай.Преимущества:- в пешей доступности (5 минут) озеро Кара-Кёль,- в 3 минутах Тебердинский природный заповедник,-в 200 м протекает горная река,- высокий пеший и проезжий трафик,- экологически чистое место,- свежий, чистый, горный воздух.Процветающий бизнес активно функционирует, имеет высокий рейтинг на туристических площадках и постоянных гостей.Установлены стабильные партнёрства с туристическими агентствами.База отдыха прошла классификацию гостиниц.Для более подробной информацией обращаться в сообщении или звонку.Цена более чем приятная , так как продажа СРОЧНАЯ! Возможен разумный торг.Дополнительную информацию предоставляем по запросу.