Красная ул., 3

Описание объекта

Сдаётся в долгосрочную аренду, помещение площадью 319 кв.м в самом сердце Бутурлиновки — идеальное пространство для вашего бизнеса!

Почему стоит выбрать именно этот объект:

• Просторный выставочный или торговый зал 178 кв.м — отличное место для демонстрации товаров и приёма клиентов.
• Комфортабельные кабинеты площадью 34,8 кв.м и 14,8 кв.м, которые можно использовать как офисы, склад или комнату персонала.
• Земельный участок с долгосрочной арендой до 2038 года — надежная база для стабильной работы.
• Развитая инфраструктура, обеспечивающая комфорт и удобство для ведения бизнеса. Рядом выезд на трассу м4.
• Электроснабжение 220 В и 380 В — подходит для любого вида деятельности.
• Толстые капитальные стены (75 см) гарантируют отличную тепло- и шумоизоляцию.
• Высокие потолки (3,15 м) создают просторную и светлую рабочую атмосферу.
• Внутренняя и наружная отделка пластиковыми панелями — легко поддерживать чистоту и привлекательный внешний вид.
• Парковка по периметру здания.
• На территории два гаража: соседний гараж в аренде у 41,4 кв.м (арендован Сбербанком) ,а 91 кв.м свободен.
• Есть возможность подключения дополнительных коммуникаций в счет аренды.
• Рядом газовая котельная и газовая линия вдоль участка — возможность подключения газоснабжения.

Объект идеально подойдет для производственной базы, строительного склада-магазина, офиса или сервисного центра с перспективой расширения. В эту площадь входит отдельный гараж 91 кв.м — прекрасное место для автосервиса, шиномонтажа или СТО.

Не упустите шанс разместить свой бизнес в отличной локации! Звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре! Ваш бизнес заслуживает самого лучшего!