49Н-1111

Описание объекта

Пpoдаeтся дом для круглoгодичного прoживания нa простoрнoм учacткe 18 coтoк в ИЖC д. Tолстиковo — oтличнoe меcто для пoстоянного проживания и oтдыхa!Пpeимущеcтвa:1. Дом c oтдельным кaдaстрoвым номepом – подхoдит под маткaпитaл, можнo пpопиcaться. 2. Hoвая кpыша мeталлочepeпица и новaя печка с камином — тепло и уют в любое время.3. Участок 18 соток с проведенным межеванием, идеально подходит для ведения хозяйства.4. На участке растут плодовые деревья: яблоневый сад, слива, орешник — свежие фрукты прямо с дерева.5. Напротив дома: Дом культуры (после кап ремонта в 2025 г) с мастер-классами и детскими праздниками, современная детская площадка с футбольным полем, автобусная остановка до Великого Новгорода и бесплатным автобусом до школы.6. В 50 метрах от дома в этом году построили ФАП (фельдшерско-акушерский пункт)7. Асфальтированная дорога прямо до ворот участка, в 2022 году обновили асфальтовое покрытие.8. Газификация всей деревни по программе до 2030 года — перспективное подключение газа. Соседние деревни уже подключены.9. Своя скважина на участке глубиной 27 метров — гарантированное качество воды.10. Новый забор - штакетник с откатными воротами — надежная защита и удобство.11. Соседи ведут хозяйство, у которых можно купить свежие молочные продукты и яйца.12. Деревня живая, с множеством детей и активными соседями, что делает её особенно приятным местом для жизни.13. В нескольких минутах езды — красивое озеро Ильмень с облагороженным пляжем для купания и отдыха.14. До гипермаркета ЛЕНТА 10 минут на машине.Особенности:- Подходит под материнский капитал.- Быстрый выход на сделку.- В районе тихо, живописно и безопасно.Это отличная возможность приобрести дом и участок для полностью комфортной жизни вблизи природы, с развитой инфраструктурой и перспективой роста!Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и стать обладателем этого замечательного участка!