пос. Заря

Описание объекта

30 ГЕКTАРOВ ПРОМЫШЛЕНHОЙ ЗEМЛИ У КPАСНOДАРA, ГДE ЭHEPГИЯ В 2 МВТ УЖE ЖДET ВАШЕГО ПPОИЗВOДCTBA. (ПPЯMO OТ CОБCТВEHНИKA)Если вы — ceрьезный инвестор или pукoводитeль пpоизвoдcтвeннoго пpедпpиятия, котоpый ищeт исключительную, готoвую к pаботе площадку в регионе, где каждый день промедления стоит денег, — потратьте несколько минут, чтобы прочитать это объявление.Я предлагаю не просто землю, а редчайший актив, который прошел все стадии подготовки, чтобы вы могли приступить к строительству немедленно.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: СТРАТЕГИЧЕСКАЯ БЛИЗОСТЬУчасток расположен в Теучежском районе Республики Адыгея — это всего 43 километра от Краснодара.Благодаря удобному выходу на федеральную трассу, вы сможете доставлять сырье и отгружать продукцию всего за час, минуя городские пробки, что является критическим фактором для логистики.ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВЫ НЕ НАЙДЕТЕ БОЛЬШЕ НИГДЕВремя это деньги. Поэтому вся сложная работа уже выполнена за вас:1. ПЛОЩАДКА ГОТОВА К СТРОЙКЕ: Участок идеально ровный и спланирован. Это устраняет необходимость в дорогостоящих и долгих подсыпках, позволяя вам сэкономить значительный капитал и немедленно начать закладывать фундамент.2. РЕШЕН ВОПРОС С ДОКУМЕНТАМИ: Получено Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), официально позволяющий застройку до 70% площади. Вы избегаете месяцев ожидания и неопределенности.3. ОФИЦИАЛЬНЫЙ ДОСТУП: Участок имеет официально оформленный заезд непосредственно с федеральной трассы, что гарантирует удобный и беспрепятственный подъезд для любого грузового транспорта, включая крупнотоннажные фуры.4. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Земля находится в муниципальной аренде на 40 лет с закрепленным правом выкупа. Документы проверены и абсолютно чисты. (Кадастровые номера: 01:06:2800002:320, 01:06:2800002:321). Вы работаете напрямую с собственником.ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ: ГАРАНТИЯ БЕСПЕРЕБОЙНОЙ РАБОТЫНаиболее важный и дорогостоящий аспект промышленных земель здесь уже решен:• В 50 метрах от границы участка расположена подстанция.• Свободная мощность в 2 МВт — подтверждена.• Этого объема энергии более чем достаточно для запуска самого серьезного и энергоемкого производства, исключая необходимость в долгих и непредсказуемых процедурах подключения.ФИНАНСОВЫЙ ФАКТОР: ВЛОЖЕНИЕ С ВЫСОКИМ ПОТЕНЦИАЛОМПростые факты: аналогичные участки без подготовленной инфраструктуры и подтвержденной мощности в регионе продаются по цене от 10 млн ₽ за гектар.Я предлагаю Вам актив, который полностью готов к эксплуатации и имеет подтвержденный потенциал, значительно ниже рыночной стоимости.Это не просто покупка земли. Это стратегическое, просчитанное инвестиционное решение, которое позволит вашему проекту начать генерировать прибыль уже в первые месяцы.ДЛЯ КОГО ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ• Крупные складские и логистические комплексы,• Высокотехнологичные производственные предприятия,• Масштабные агропарки и серьезные инвестиционные фонды.ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: перенаправляем капитал в другие, уже запланированные, масштабные объекты. Актив не имеет проблем и полностью готов к сделке.НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ.В рекламе самое главное — это результат. Вы уже знаете, что этот участок является лучшим предложением в регионе по соотношению "цена/готовность".