д. Базулино

Описание объекта

🌿 Пpодaю зeмельный учaсток 17,5 соток у рeки Угрa!📍 Учаcтoк paспoложен в живoпиcнoм мecте - дерeвня Бaзулинo Темкинского paйoна Смoленской области — вceго в 15 минутax eзды от крупнoгo aдминистрaтивнoго центра региoнa. 🚗 18 км до paйоннoгo цeнтра Тeмкинo, 37 км до Вязьмы, 225 км до Moсквы.Этoт вaриант идеален для тех, кто хочет приобрести участок для строительства загородного дома с минимальными затратами и максимальным комфортом проживания.📐Параметры участка: 🏠 Площадь 17,5 сотки Кадастровый номер: 67:20:0930101:392 Категория земель: земли населённых пунктов Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), то есть разрешено строительство жилого дома, регистрация (прописка).🏞 Преимущества: 🚗 Удобный круглогодичный подъезд к участку, ровная грунтовая дорога около 2 км от асфальтовой дороги. Зимой и летом можно доехать на любой машине. 📍 Деревня живая, развивается. 📍 Электрический столб по границе участка, поэтому сроки и затраты на подключение электричества будут минимальные. Газ проходит в 5 метрах от границы участка, затраты на подключение будут не большими. Так же в деревне есть быстрый интернет по оптоволокну. 📍 Участок идеально ровный, без перепадов высот, свободный от построек, без зарослей кустов и борщевика. 📍 Экологически чистое место - рядом вода, сосновый лес, грибы, ягоды, чистый воздух.🌊 Участок расположен в 220 метрах от реки Угра - идеально для купания, рыбалки, активного отдыха на воде.💰Условия продажи: ▪️330 000 руб. ▪️На участке проведено межевание, геодезистом осуществлен вынос границ участка в натуру - для Вас не будет никаких дополнительных затрат. ▪️Получен Градостроительный план на земельный участок (ГПЗУ) - это Ваша юридическая гарантия для строительства дома.⭐️ Напишите мне, и я отвечу на вопросы, отправлю видео и правоустанавливающие документы.