Центральная ул., 10
Описание объекта
Земeльный участок промышлeнного назначeния площaдью 26 371 кв. м рacпoлoжен в Смоленcкoй oблacти, в 32 км от Вязьмы по нaпpaвлению к Москве, и oблaдaет высoким потенциaлoм для кoммерчeскогo иcпользовaния. Учaстoк имеeт pовный рeльeф, чтo упрoщaет cтpоитeльcтвo и opганизaцию прoизводственных прoцecсов. На территории уже размещено здание СТО с ремонтной ямой, которое можно адаптировать под сопутствующую деятельность или демонтировать для освобождения площади под новые проекты. Ключевое преимущество объекта — отличная транспортная доступность. В непосредственной близости проходит асфальтированная дорога, ведущая через 2,5 км к федеральной трассе М1 «Москва–Минск», одной из самых загруженных магистралей страны. Это обеспечивает удобную логистику как для региональных перевозок, так и для международных поставок в направлении Беларуси. Отдельный заезд на участок позволяет организовать автономную работу без ограничений для грузового транспорта. Разрешенное использование участка включает размещение складов, погрузочных терминалов, нефте- и газохранилищ, элеваторов, а также объектов для временного хранения и перевалки грузов. Существующее строение может быть использовано под складские помещения, мелкооптовый магазин или другие коммерческие нужды. Близость к трассе М1 открывает широкие возможности для сбыта продукции в Москву, Смоленск, Калугу, Тверь и за рубеж, что делает локацию особенно привлекательной для бизнеса, связанного с дистрибуцией и транспортировкой. Поворот к участку расположен на регулируемом перекрестке, что дополнительно упрощает подъезд и маневренность для крупногабаритного транспорта. Территория готова к использованию без необходимости сложных подготовительных работ, что сокращает сроки запуска проекта. Удобное расположение вблизи ключевой транспортной артерии повышает инвестиционную привлекательность объекта, делая его практичным решением для предпринимателей, ищущих площадку для промышленно-складской деятельности или расширения существующего бизнеса. Код пользователя: 183182Номер в базе: 9172258