82К-008

Описание объекта

Пpодаётся дом с учаcтком 7 соток в живoписнoм сeле Гoцатль (Большoй), Pеcпубликa Дaгecтан,Участoк paсположен при въeздe в cело, нa первой улицe — oтличноe, удoбное мeсто с большим потeнциaлом!📐 Плoщaдь участкa: 7 cоток🏠 Плoщaдь новoгo домa: oкoло 130 м² (нeдоcтрoeн, есть 2 этaж в проeкте)🏡 Площадь второго дома: около 50 м² (жилой, 3 комнаты)⸻🔹 Описание:На участке расположен новый недостроенный дом (130 м²).Возведён первый этаж, залита бетонная лестница и площадка под второй этаж.Дом планировался под гостиницу, поэтому предусмотрены несколько санузлов и ванная комната на втором этаже. Есть электричество и трех фазный ток 🔸 В доме 4 комнаты, каждая с отдельным входом, а также кладовка.🔸 Высота потолков — около 3 метров, что создаёт ощущение простора и света.🔸 К дому подведены все коммуникации, прорыта канализация с трубами.🔸 На участке остаются строительные материалы — цемент, шлакоблоки, а также новые деревянные двери для большого дома.Также на участке есть второй дом 1905 года постройки (около 50 м², 3 комнаты). В нём установлены пластиковые окна, новая бронированная дверь, требуется небольшой косметический ремонт.По периметру идёт надёжный забор из горного камня.На участке растут фруктовые деревья, а также сохранились старинные постройки, которые можно использовать под хозяйственные помещения.⸻🌄 Преимущества: • Отличное расположение при въезде в село — удобно для гостей и туристов.•Рядом проходит федеральная дорога с транспортной развязкой на Хунзах и на Махачкалу. • Подходит под гостиницу, туристический дом, кафе или базу отдыха. • Достаточно места для строительства бассейна, беседок, парковки. • С участка открывается красивый вид на сосновый лес, до которого можно дойти, поднявшись немного в горы. • Экологически чистое, тихое место с потрясающими горными пейзажами.⸻📞 Звоните или пишите, расскажу все подробности.Документы в порядке, собственник.