Соколовское сельское поселение

Описание объекта

Земельный участок площадью 5 соток с капитальным строением 70 м² расположен на 1449 км федеральной трассы М5 «Урал» вблизи границы Челябинской области и Башкортостана.
Участок обладает значительным потенциалом для коммерческого использования благодаря расположению на оживленной магистрали и возможности организации стоянки для грузового транспорта.
Существующее одноэтажное здание (бывшее кафе "Восход") требует ремонта, но обладает готовой инфраструктурой: просторное основное помещение, оборудованные санузел и душевая с канализационным стоком в септик. Централизованное водоснабжение обеспечено от собственной скважины глубиной 32 метра, а электроснабжение реализовано по трехфазной схеме с выделенной мощностью 100 кВт, что позволяет подключить любое необходимое оборудование.
Ключевым преимуществом является юридическая чистота объекта — территория не подпадает под действующую реконструкцию трассы М5, что гарантирует стабильность инвестиций. Участок и строение находятся в собственности, что обеспечивает быструю и прозрачную сделку. Объект идеально подходит для организации придорожного сервиса, логистического терминала или производственного цеха. Рассматриваются варианты торга после личного осмотра.

Код пользователя: 189360
Номер в базе: 9934612