пер. Западный, 23/2

Описание объекта

*Инвестируйте в успех! Отдельно стоящее здание на красной линии с гарантированным доходом!*

*Локация:* с. Иглино, переулок Западный (въезд в село)
*Тип объекта:* Отдельно стоящее здание + земельный участок
*Тип строения:* Капитальное, керамзитоблочное.

*Идеальная инвестиционная возможность на въезде в село Иглино!*

Представляем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости, расположенный на *красной линии, что обеспечивает максимальную видимость и проходимость. Здание находится на **въезде в село Иглино, напротив крупного **торгового комплекса, что гарантирует постоянный высокий трафик как **автомобильный, так и **пешеходный*.

*Ключевые преимущества объекта:*

* *Гарантированный стабильный доход:* Здание сдано в аренду *надежным арендаторам, что обеспечивает вам **стабильный ежемесячный арендный платеж* с первого дня.
* *Выгодное расположение:* *Красная линия* и близость к торговому комплексу обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов.
* *Высокий трафик:* Идеальное место для любого бизнеса, требующего максимальной видимости и доступности.
* *Общая площадь здания:* *417,6 кв.м.* достаточно пространства для различных видов деятельности.
* *Просторный земельный участок:* *510 кв.м.*, что позволяет расширить территорию, организовать дополнительную парковку или зоны для клиентов.
* *Все коммуникации:*
* *Газовое отопление:* Обеспечивает низкие эксплуатационные расходы и комфортные условия.
* *Мощность входного напряжения:* *50 кВт*, что достаточно для большинства видов бизнеса.
* *Удобства:*
* *Асфальтированная территория:* Ухоженная и удобная для подхода и подъезда.
* *Парковка:* Достаточное количество парковочных мест для клиентов и персонала.
* *Большое количество парковочных мест:* Актуально для данного расположения.
* *Высокие потолки:* *3,7 метра* создают ощущение простора и позволяют организовать эффективное использование пространства.

*Это готовый бизнес, который приносит прибыль!*
Не упустите шанс приобрести объект с уже налаженным арендным бизнесом и огромным потенциалом для дальнейшего развития.

*Реальному покупателю ТОРГ!*

*Звоните и пишите прямо сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре этого выгодного предложения!*













Код пользователя: 89338
Номер в базе: 10125301