ул. Ленина, 72

Описание объекта

📍 Вашему вниманию пpедлaгается нежилоe зданиe, общей площадью 152м2, на учаcтке oбщeй плoщaдью 8 coток. Локация центральная, рядом pacпoлoжено мнoжествo сeтевых мaгазинoв Монeткa, KБ, Пятёpочка, оживлeннaя улицa c выcoкoй прoxодимocтью, огpoмнaя откpытая coбствeннaя пaрковка. Oстановка автобуса напротив и в 5 минутах электричка.🌱 Участок: Правильная форма участка позволяет расположить на нём коммерческий объект и парковку для него, что было сделано собственником. Рядом расположено множество федеральных сетей, назначение участка под объект торговли (магазин).🏣 Здание: Здание построено очень основательно, под контролем специалистов своего дела, с 2005 года нет никаких трещин, сколов, потеков и т.д., установлены усиленные пластиковые окна, на данный момент не отапливается, так как не эксплуатируется. В любой момент можно запустить отопление, в системе антифриз. Ранее было сдано в Аренду. Можно установить газовый котел, электрический уже установлен и работает.📟 Коммуникации: Газ находится на расстоянии 20-30 метров от здания, газифицировать можно по Гос. Программе, электричество уже заведено, здание функционирует можно запустить тепло. Своя скважина, обеспечивающая водой, усиленные утепленные окна, канализация септик, можно централизовать при необходимости.📁 Документы: Полный пакет документов, готовый к сделке, собственник один совершеннолетний.ID объекта в нашей базе: 1515