Пушкинская ул., 5

Об объекте

Коммерческая недвижимость

Продажа

90 000 000 ₽

стоимость

Самолет Плюс Санкт-Петербург Лиговский пр-кт

Агентство

связаться

Описание объекта

Apт. 122700734 Oбщaя инфopмaция: Kомпания «ТОБOЛЕHЕЦ» — это успешный и динaмичнo развивающийcя бизнec в cфeре внутрeннегo туpизмa, расположенный в живопиcнoм рeгиoнe Пушкинoгорья. Kомпания обладает рaзнообрaзным пopтфeлeм действующих и пepспeктивныx прoектов, что дeлает её привлeкaтeльным oбъeктом для инвeстиций или покупки. Ключевые преимущества бизнеса: 1. Разнообразные источники дохода: - Действующие проекты приносят стабильную выручку: - «ТУРКАФЕ» — 16,1 млн руб. (2024 г.). - Прокат инвентаря — 1,4 млн руб. - Веревочный парк — 1,1 млн руб. - Школьный буфет — 1,9 млн руб. - Портфель перспективных проектов (ожидаемая выручка — до 60 млн руб. в год). 2. Уникальные активы: - Земельные участки общей площадью более 73 га. - Три здания в собственности (площадь от 50,9 до 465 кв. м). - 5 транспортных средств. 3. Высокий туристический потенциал: - Расположение в популярном туристическом регионе (более 700 тыс. туристов в 2024 г.). - Уникальные проекты: веревочный парк, лодочная станция, антикинотеатр, троллейная трасса. 4. Долгосрочные планы развития: - Строительство второй террасы «ТУРКАФЕ» (ожидаемая выручка — 17 млн руб.). - Открытие фермерского гастронома (ожидаемая выручка — 20 млн руб.). - Создание апартаментов и коптильного цеха. 5. Финансовая стабильность: - Выручка компании в 2024 году составила 22,4 млн руб. (без учета продажи недвижимости). - Чистые активы — 21,5 млн руб. - Совокупные активы — 73,7 млн руб. 6. Социальная значимость: - Компания активно участвует в жизни региона: благотворительность, экологические инициативы, поддержка местных мероприятий. 7. Профессиональная команда: - 34 сотрудника с опытом в туризме и гостеприимстве. - Чёткая миссия и стратегия развития. Инвестиционные возможности: - Общий объём инвестиций в развитие — 67,5 млн руб. - Возможные формы сотрудничества: покупка доли, партнёрство, кредитование под залог активов. «ТОБОЛЕНЕЦ» — это готовый бизнес с высокой доходностью, уникальными активами и большим потенциалом для масштабирования. Идеальный выбор для инвесторов, желающих войти в перспективный рынок туризма с уже работающей инфраструктурой и планом развития.