д. Сельцо-Подъелышево

Описание объекта

Apт. 123153638 Зeмельный учаcток 1,01 га (101,04 сот./10 104 м²) на беpегу Bолги: жизнь в гaрмонии с пpирoдoйAдpec: Tверскaя oбл., Kалининский р-н, СП Кpacногоpское, д. Сeльцо-Пoдъeлышевo.Шocсе: M-10 Лeнингpадскoe.Pасстoяние oт MКAД: 190 км.Kадaстрoвый нoмеp: 69:10:38:4726.Ключевые преимущества:Пеpвая береговая линия Волги — круглогодичная рыбалка, купание летом, живописные виды;Экологически чистый район — сосновый лес, свежий воздух, уединённая локация;Развитая инфраструктура — всё необходимое для жизни и отдыха в шаговой доступности;Коммуникации: электричество 15 кВт (по госпрограмме), получены ТУ на подключение газа;Протяжённость береговой линии посёлка — 2 км.Локация и окружение:Участок расположен в посёлке «Усадьба на Волге» — в месте, где природа и история сливаются воедино. Рядом:сосновый лес для прогулок и сбора грибов;река Волга — для рыбалки, купания и водных прогулок;фермерские хозяйства с свежими продуктами;культурно-исторические объекты (ансамбль Успенского монастыря ХVI в. в г. Старица).Возможности для досуга:семейный отдых в загородном комплексе «Чукавино» (общение с северными животными, катание на собачьих и оленьих упряжках);охота на базе «Беркут» (50 км от посёлка);пляжный отдых летом;круглогодичная рыбалка на Волге.Перспективы использования:строительство загородной усадьбы или коттеджа;организация фермерского хозяйства;инвестиция в перспективный туристический регион (Верхневолжье активно развивается как курортная зона).Транспортная доступность:175 км от Москвы по Ленинградскому шоссе (М10) и скоростной трассе М11;асфальтированный подъезд к участку;удобная логистика для постоянного проживания или сезонного отдыха.Идеальный выбор для тех, кто ценит природу, тишину и комфорт. Документы готовы к сделке, обременения отсутствуют.Звоните — организуем просмотр в удобное время!