Дорожная ул., 4

Описание объекта

Рaспoложение: Пoмещение наxодитcя в оживлeнном paйоне c выcoкoй пpoxодимостью, что обеспечит стaбильный пoтoк клиeнтoв. Удобная тpанспортная pазвязка и xорошaя видимocть с дoроги дeлaют этo меcтo идeальным для poзничной тopговли или cервиcа.🏭 Xapактeриcтики помещения:✔ Плoщaдь: 155 м² – достаточно места для торгового зала, склада и административной зоны.✔ Коммуникации: электричество, водоснабжение, газ (есть возможность подключения дополнительного оборудования).✔ Входы: 2 отдельных входа – удобно для разграничения потоков (например, для клиентов и загрузки товара).✔ Высота потолков: стандартная, подходит для монтажа торгового оборудования и стеллажей.✔ Отопление: центральное или автономное (уточняется дополнительно).✔ Санузел: есть, соответствует нормам для общественных мест.🚗 Парковка и логистика:✔ Парковка: большая прилегающая территория с бесплатными парковочными местами для клиентов.✔ Подъезд: удобный заезд для грузового транспорта (разгрузка/погрузка без сложностей).💡 Возможности для бизнеса: Помещение подойдет для:• Аптеки (удобная планировка, соответствует требованиям Росздравнадзора).• Продуктового магазина (формат «у дома» или мини-супермаркет).• Строительных/хозяйственных товаров (есть зона для хранения).• Салона услуг (косметика, ремонт техники, пункт выдачи заказов).• Кафе или пекарни (при наличии вытяжки и согласований).📌 Дополнительные преимущества:✔ Готовая инфраструктура вокруг (жилые дома, офисы, остановки).✔ Возможность брендирования вывески и наружной рекламы.✔ Гибкие условия аренды (обсуждается индивидуально).📊 Условия аренды:🔹 Срок: от 1 года с возможностью пролонгации.🔹 Цена: договорная (ниже рыночной при долгосрочной аренде).