Пионерская улица, 11

Описание объекта

Арт. 74414613
**Уникальное предложение для инвесторов! Возможен обмен на другую недвижимость!**

Продается двухэтажное торговое помещение площадью 1055 м² по адресу: ул. Пионерская, д. 11. Это предложение не имеет аналогов на рынке!

**Готовый арендный бизнес**:

- Месячный арендный поток (МАП) составляет 204 000 рублей!
- Окупаемость — не более 8 лет, что делает этот объект особенно привлекательным для инвесторов.

**Идеальное расположение**:
- Помещение находится на центральной улице районного центра с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.
- В шаговой доступности: магазины, школы, больница — все, что нужно для успешного бизнеса!

**Надежные арендаторы**:
- В здании расположены якорные арендаторы: магазин "Планета", гостиница и магазин одежды, что обеспечивает стабильный поток клиентов.

**Специальное предложение**:

**Коммуникации и состояние**:
- Недавно проведен капитальный ремонт
- Построено по современным инженерным технологиям
- Надежная электропроводка и установлен электросчетчик
- Собственное отопление и газовая колонка
- Хорошо отапливаемое помещение с кондиционером

Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного объекта! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!


Ваш успешный бизнес начинается здесь!



ЛЕГКО КУПИТЬ:

Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.